恒大殘局究竟該如何收場
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恒大真的要倒臺了嗎？據國內多家權威媒體今早報道，恒大集團官方網站發布公告，針對部分管理人員提前贖回恒大財富投資產品一事，集團公司高度重視，已要求該6名管理人員提前贖回的所有款項必須限期返回，并給予嚴厲懲處。
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恒大官網稱，截止2021年5月1日，時任恒大集團總部、各產業集團總裁助理以上高管及地產集團各省公司董事長、總經理，以及時任恒大財富副總經理以上管理人員，共計44人持有恒大財富58筆投資產品；5月1日-9月7日期間，上述范圍管理人員中，有8人的9筆投資產品到期正常兌付，有9人新認購13筆投資產品，有6人提前贖回12筆投資產品；截止9月8日，有39人仍持有恒大財富50筆投資產品。
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針對部分管理人員提前贖回恒大財富投資產品一事，集團公司高度重視，已要求該6名管理人員提前贖回的所有款項必須限期返回，并給予嚴厲懲處。集團公司要求恒大財富必須嚴格按照已公布的兌付方案執行，確保公平公正、一視同仁。同時，要求恒大財富中層以上員工必須堅守崗位，繼續做好客戶服務工作。
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9月10日，許家印在恒大財富專題會上明確表示，要確保所有到期的財富產品盡早全部兌付，一分錢都不能少。許家印強調“我可以一無所有，但恒大財富的投資者不能一無所有！”兌付過程中，一定做到公平公正，不允許任何人搞特殊化，以前沒有發生過、今后也絕不會發生，要按既定的兌付方案千方百計爭取比計劃提早兌付。隨后，恒大出臺了具體三個兌付方案：
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一是產品到期后，每個季度支付10%。借款人質疑按這個方案，到時恒大這家企業還在不在都難說，而且到期后每季度才能支付10%，恒大明顯違約，顯失公平。
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二是用恒大在售的商品房或未付清的購房尾款抵債，具體房源另行公布。借款人認為，一來在售房源極少適合自用，二來房產變現難度大。現金變成不能自用又無法脫手的房產，難以接受。恰好有未付清恒大購房款的人，所占比例極少。
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三是充足其他人未付清尾款的購房款，由購房人向借款人兌付恒大財富借款。借款人認為，聯系到這樣的購房人不易，而且要購房人同意兌付借款，相當于提前變現，必定要打折扣。
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自9月以來，中國恒大流動性問題持續演繹，14日，恒大向香港證券交易所發布聲明，受到6月以來的房地產銷售持續下滑帶來的回款不足，公司流動性在當前階段產生了較大的壓力。據官網介紹，恒大財富業務板塊主要分為財富管理咨詢和社區金融兩類，前者為合格投資者提供高端理財、私募投資等定制化投資理財咨詢服務；后者依托恒大地產廣大業主提供全方位的社區金融服務。
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從富得流油的萬億帝國，到被掏剩下一副空架子，恒大只用了一年的時間。9月14日這一天，恒大系總市值只剩下1481億港幣，一天內蒸發超過200億，那么恒大還能撐多少天？
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目前市場將恒大最大的錯誤就是兩大戰略方向誤判。一是低估去杠桿的決心。萬達在2017年壯士斷腕的時候，恒大老總許家印拼命加碼借債囤地成為房企第一人，當時其賭的就是大而不能倒，讓全社會來買單。但這恰恰就是最為監管警惕的金融風險，房地產信貸調控越來越緊，身背1.95萬億巨債的恒大最終走上了窮途末路。
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二是押錯了區域發展的戰略方向。2019年發改委發布超級文件《2019年新型城鎮化建設重點任務》，明確中心城市和城市群是未來重點發展方向。它標志著資源會更多向都市圈聚集。但許恒大一直在反向操作，跑到三四五線去瘋狂囤地。
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而在恒大陷入危機之后，有關地產企業風險的恐慌情緒仍在蔓延，在地產投資領域出手頗多的中國平安股價大跌。
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9月17日，中國平安A股H股齊跌，其中H股盤中一度下挫8.54%。截至17日收盤，中國平安A股報48.68元/股，跌1.68%；H股報54.50港元/股，跌5.05%。今年2月以來，恒大系股票遭遇重挫。
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并且在輿情和股價下挫壓力之下，許家印“朋友圈”香港富豪劉鑾雄夫婦也在日前進行了減持。
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港交所文件顯示，劉鑾雄夫婦在9月10日以每股3.58港元的均價減持中國恒大2443.6萬股，持股比例由8.96%降至7.96%。此前，劉鑾雄夫婦還在8月26日減持了631.2萬股，以均價計算，這兩次減持共套現約1.16億港元。
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9月14日早間，中國恒大在港交所公告，如營運數據公告中所披露，本集團于2021年6月、7月及8月的物業合約銷售金額分別為人民幣716.3億元，人民幣437.8億元，人民幣380.8億元，呈下降趨勢。9月通常是中國房地產行業物業合約銷售高峰，然而由于對本集團的持續負面新聞報道嚴重影響潛在購房者信心，本公司預期9月銷售持續大幅下降，導致本集團銷售回款持續惡化，進一步對現金流及流動性造成巨大壓力。
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截至9月17日，中國恒大收于2.54港元/股，今年以來下跌82.67%，市值336.6億港元；恒大汽車收于2.98港元/股，今年以來下跌90.13%，市值291.1億港元；恒大物業收于4.6港元/股，今年以來下跌48.55%，損失可謂是十分慘重。